עלות השכרת משרד במרכז

להשכיר משרד במרכז הארץ

גוש דן מהווה את לב ליבו של השוק הכלכלי בישראל. תל אביב והערים הסובבות אותה, בעיקר בני ברק ופתח תקווה, מהוות זירה עסקית לחברות וארגונים משלושת המגזרים במשק הישראלי: המגזר הציבורי, המגזר העסקי/ פרטי ואף המגזר האחרון- המגזר ה-3 ( עמותות וארגונים ללא מטרות רווח ). כתוצאה מכך רוב החברות מבקשות למצוא את "ביתם" במרכז ולכן מחפשות אחרי אופציות להשכרה בערים הנ"ל.

לנוכחות והמצאות החברות במרכז ישנם השלכות ישירות על שוק הנדל"ן למשרדים, היקף הפעילות וכמובן על המחירים המוצעים על ידי החברות ובעלי הנכסים. קיימים הבדלים מובנים בין המחירים המשפיעים על עלות השכרת משרד במרכז.

מה משפיע על המחיר ?

קיימים משתנים רבים אשר ישפיעו על מחיר השכירות של משרד במרכז:

1. מיקום גאוגרפי: קיימים הבדלים בממוצע שכירות למטר מרובע בין צפון תל אביב ובין בני ברק, זה נתון מוכח ולא מפתיע. גם בתוך תל אביב יש הבדל בין השכרת משרדים  בצפון העיר ובין דרומה. אולם, דווקא בדרום תל אביב ניתן למצוא היום נכסים מחודשים מעניינים מאוד ומודרניים במחירים שפויים וריאליים.
2. מאפייני התעשייה ותחום ההשכרה: אזורי תעשייה כבדה וגם תעשייה קלה מייצרים ממוצע מחירים לשכירות נמוך יותר מאשר אזור משרדים מודרני, בוודאי שמדובר באזור להיי טק. למשל, משרדים להשכרה בקריית אריה בפתח תקווה המותאמים לחברות סטרטאפ או היי-טק יעלו כ-60-70 ₪ למטר מרובע ואילו משרדים באזור התעשייה בסגולה יתומחרו בפחות.
3. משתנים מקצועיים אחרים- קרבה לשדה התעופה, קרבה לישובים ספציפיים, קרבה למרכזים כלכליים ( בורסה, בנקים, משרדי ממשלה וכו' )
4. נגישות ( קרבה לעורקי תחבורה  חשובים, חנייה נגישה וכו' ).
5. גודל המשרד/ חלל העבודה העומד להשכרה.
6. משרדים המגיעים מרוהטים ומוכנים לכניסה מידית.

חברת "אינבסטים"

חברת "אינבסטים" הינה חברת החזקות המחזיקה בנכסים בבעלותם הישירה,  ככזו החברה מספקת מטריה שלמה של שירותים ( חברת אחזקה לבניין, הכנת המשרד מבחינה עיצובית ומבחינת תשתיות תקשורת ). העבודה מול צוות המומחים של "אינבסטים" חוסכת משאבי זמן וכסף (אין צורך בתיווך צד שלישי).

לפרטים נוספים אנא צרו קשר עם צוות החברה במספר 03-5616363